Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage solide Rendite, sichere Miete

Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 38 m²) im 1. Obergeschoss (Mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1952, in ruhiger Wohnlage von Bochum-Langendreer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine instandgesetzte Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus; der bauliche Zustand ist insgesamt ordentlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Einheit ist seit 2001 dauerhaft vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 244,54EUR (jährlich 2.934,48EUR). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 258 EUR. Als Kapitalanlage bietet die Wohnung planbare, langfristig gesicherte Mieteinnahmen; der derzeitige Mietvertrag ist für mindestens zehn Jahre unkündbar. Besichtigungstermine nach Absprache. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 395-051 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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