gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bochum Weitmar Mark/Wiemelhausen

In guter und gefragter Wohnlage von Bochum Weitmar Mark / Wiemelhausen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist seit 2011 vermietet. Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen und angenehm nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein schöner zusätzlicher Platz im Freien. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Diele zur Verfügung. Die Räume sind gut proportioniert und durch die vorhandenen Fenster angenehm hell. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerräume, die zur Wohnung gehören. Ein eigener Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Vermietung: Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 390,00 € monatlich und damit 4.680,00 € jährlich. Für den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz werden zusätzlich 35,00 € monatlich beziehungsweise 420,00 € jährlich erzielt.

Sonstiges
Auch 2026 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2026 finden Sie uns unter den besten Immobilienmaklern bundesweit. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1