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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
44789 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XPN4QSJYD

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage in Bochum - Mitte. Die charmante 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1955) und verfügt über eine Garage im Innenhof. Die Wohnung und die Garage sind vermietet. Die Jahresnettomiete für die Wohnung beträgt ca. 4.920,00 €. Die Jahresnettomiete für die Garage beträgt ca. 840,00 €.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.328,13 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einen einladenden Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlich Stauraum bietet.

Neben der geräumigen Küche befindet sich eine Abstellkammer, welche weiter Lagermöglichkeiten bietet.

Das helle und großzügige Wohnzimmer sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon der ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen bietet.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewannenkombination.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere, gut geschnittene Zimmer. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist in dieser Lage sehr beliebt.

Die Garage und ein Kellerraum erweitern dieses attraktive Angebot.

Lagebeschreibung

Die Bochumer Innenstadt bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur für alle Belange des persönlichen Bedarfs.

Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen und zum größten Teil fußläufig erreichbar.

Der Bochumer Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und zu Spaziergängen ein. Auch für Studierende ist es sehr beliebt, nahe der Bochumer City zu wohnen.

Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen sind mit kurzen Wegen fußläufig erreichbar.

Auch zu den umliegenden Städten kann man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sehr schnell gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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