Kompakte Wohnung in Bochum-Linden !

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.919,35 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.919,35 €
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VP5BDGS6J

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Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1974) in zentraler Lage in Bochum-Linden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 62 m² und ist mit einem Balkon in Süd-/Westausrichtung ausgestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.919,35 €
Hausgeld
231€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.5
Gültig bis
2029-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-/Westbalkon mit Blick ins Grüne.

Die Küche und der Schlafbereich haben eine ansprechende Größe und werden durch das helle Tageslichtbad mit Dusche ergänzt. Das Bad ist recht groß, sodass eine Waschmaschine dort unterzubringen ist.

Ergänzt wird diese Angebot durch einen Kellerraum.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Bochum-Linden liegt etwa 2 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, sodass das städtische Flair und die zentrale Infrastruktur schnell zu erreichen sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind mit kurzem Fußweg erreichbar.

Freizeit- und Kulturangebote liegen ebenfalls in Reichweite: Der Zoo ist nur wenige Gehminuten entfernt, Theater und Museum lassen sich bequem mit dem Fahrrad ansteuern.

Für Erholung bieten sich der Schlosspark Weitmar, der Südpark und der Park Saure Wiese an, die alle mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Einen besonderen Freizeitcharakter hat die nahe gelegene Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft.

Die umliegenden Städte Essen, Dortmund, Hattingen, Sprockhövel und Wuppertal sind mit dem öffentlichen Nahverkehr und guten Autobahnanbindungen bestens zu erreichen.

Die Lage kombiniert somit das städtische Leben, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein breites Angebot an Einkauf, Bildung, Gesundheit, Gastronomie, Kultur und Sport.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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