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Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.574,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.574,07 €
44807 Bochum - Grumme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665KE7KY7RT

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Objektbeschreibung

- Zwei Kellerräume - Schöner Balkon - 2013: Badsanierung - 2015-2020: Bodenbeläge erneuert - 2013/2020: Fenster erneuert - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu einer Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr weicht von dem von uns angegebenen Baujahr ab. Grundlage unserer Angabe ist die vorliegende Abnahmebescheinigung, aus der sich ein Baujahr von ca. 1960 ableiten lässt. Es soll im folgenden Jahr eine Sonderumlage gezahlt werden. Die Höhe dieser Sonderumlage ist aktuell noch nicht bekannt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
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Preis/m²
2.574,07 €
Hausgeld
246€
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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