"Haus im Haus" in begehrter Lage

Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie ist ein wahrer Rohdiamant, der nur darauf wartet von Ihnen geschliffen zu werden. Sie sind kreativ und haben Lust auf eine Veränderung? Dann ist diese Eigentumswohnung definitiv genau richtig für Sie! Die hier vorhandenen ca. 72m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die große Wohnküche, den gemütlichen Wohnbereich sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die hohen Decken in allen Räumen lassen diese Immobilie noch geräumiger und wohnlicher wirken. Das große Badezimmer befindet sich neben geräumigen Abstellräumen und dem Wasch- und Heizungsraum im Untergeschoss der Immobilie. Benötigen Sie weiteren Wohn- oder Stauraum? Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausreichend vorhandene Ausbaureserven! Die Immobilie bietet sehr viel Potenzial. Um das Innere dieser charmanten Wohneinheit im zeitgemäßen Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es einer umfangreichen Renovierung/Sanierung. Ein absolutes Highlight ist definitiv der große Gartenanteil, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen lassen wird. Hier erwartet Sie nicht nur eine sehr gepflegte "grüne Oase", sondern auch absolut gemütliches Gartenhaus mit Terrasse und Tresen im Inneren - hier sind gemütliche Grillabende mit Freunden gesichert. Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie das kleine Abstellhäuschen direkt vor der Haustür, welches Ihnen optimalen, barrierefreien zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung einfach selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Immobilie.

Sonstiges
TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City: Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen