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Solides Invest: Zufriedene Mieter in Wattenscheid-Leithe



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.611,11 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.611,11 €
44866 Bochum - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TB13HHUBB

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Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamteindruck - Attraktive Raumaufteilung - Wohneinheit im 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Drei Schlafräume - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kfz-Außenstellplatz - Eigener Keller sowie Waschküche - Beheizung über Öl-Zentralheizung - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.17
Preis/m²
1.611,11 €
Hausgeld
540€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil im Westen von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid, dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Mechtenberg, dem Gebiet rund um die Halde Rheinelbe sowie das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Besonders zügig erreichen Sie die angrenzenden Stadtteile sowie die umliegenden Städte Essen und Gelsenkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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