Wohnen in Top Lage von Altenbochum

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EERRYEKQS

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Objektbeschreibung

In einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bochum ist diese gepflegte, frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden 16-Familienhauses zu finden, und zwar im charmanten Stadtteil Altenbochum.

Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Die vier optimal geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz für Familien, Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder Kapitalanleger, die nach einer vielversprechenden Investition suchen.

Einladend ist auch der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet – ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein, was die Wohnung hell und freundlich erscheinen lässt.

Die kürzlich renovierte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit modernen Laminatböden und einem neu gestaltetem Badezimmer erfüllt sie zeitgemäße Wohnbedürfnisse. Zudem ist die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten und bleibt in der Wohnung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erhöhen den Komfort. Eine Waschküche im Keller bietet zusätzlichen Nutzen, während eine ausreichende Anzahl von Parkmöglichkeiten für die Bewohner das Wohngefühl weiter verbessert.

Diese reizvolle Eigentumswohnung mit Balkon und zeitgemäßer Ausstattung ist perfekt geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Besichtigungstermine lassen sich unkompliziert mit Frau Bernardo vereinbaren, die Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite steht. Ihre persönliche Betreuung sorgt für einen strukturierten Ablauf und beantwortet alle Fragen, die Sie möglicherweise zu dieser Immobilie haben. Auf diese Weise erhalten Sie maßgeschneiderte Informationen, um eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen.
Verfügbar ab 2026-12-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
2.895,83 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.“
Die Provision ist verdient und fällig nach Vertragsunterzeichnung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Altenbochum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bochumer Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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