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Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD3S6TD83M

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.597,94 €
Hausgeld
378€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.1
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Attraktive Etagenwohnung in Linden
- Ca. 97 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer
- Loggia in Süd-West-Lage
- Ideal für Paare oder Familien
- Kernsanierung in 2023
- Elegante Einbauküche mit Markengeräten
- Top Parkett, Fliesen, Vinyl
- Modernes Badezimmer mit ebener Dusche
- Kellerraum, Garage, Abstellraum
- Ruhige, beliebte Lage mit guter Anbindung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Weitmar/Linden, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt, liegt dieses interessante Zuhause. Wanderwege und erholsame Waldlandschaften beginnen vor Ihrer Haustür - dem Weitmarer Holz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen Linden oder Weitmar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, welche die Anbindung in die Bochumer Innenstadt rund um die Uhr gewährleistet. Weitmar und auch Linden entwickelten sich in den letzten Jahren zu begehrten Stadtorten von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen.

360° Rundgang
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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