Traumhafte Maisonettewohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.032,79 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.032,79 €
44867 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB2SIY9EVK

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Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern an, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch sein modernes Design und seine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer auf, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein großer Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Eine Küche sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtduschbad komplettieren die untere Etage. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das Elternschlafzimmer und das Arbeitszimmer befinden, welches sich auch hervorragend als begehbares Ankleidezimmer anbietet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne in dieser Etage sorgt für den nötigen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich direkt am Haus befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Maisonettewohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht und ist ideal für Familien oder Paare, die gerne großzügig leben möchten.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung durchführen. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,35 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.032,79 €
Hausgeld
248€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
5 Zimmer
Balkon
Gasetagenheizung
Garage
Parkett in den Fluren und Wohnräumen, welches vor ca. 2,5 Jahren komplett abgeschliffen wurde
Die Wohnung wurde aktuell frisch weiß gestrichen und ist im Laufe der Jahre immer wieder moderniesiert worden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Bochumer Stadtteil Westenfeld, welcher dem Stadtbezirk Wattenscheid zugeordnet ist. Ca. 1 km entfernt finden Sie auf der Westenfelder Straße und dem Wattenscheider Hellweg diverse Supermärkte, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sind schnell mit dem Auto erreicht. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe der Anschlussstelle A40 Bochum Wattescheid hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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