Überzeugend individuell - Ihr Platz an der Sonne in Leithe

Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
212.000 €

Preis/m²
1.811,97 €

Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
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44866 Bochum - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH5WQ9XZG3

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Objektbeschreibung

- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung - Viel Platz für Singles, Paare & kleine Familien - Individueller Grundriss - Großzügiger Küchen- & Essbereich - Heller Wohnbereich mit hohen Decken - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Baurechtmäßigkeit der größeren Dachterrasse vor. Die Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 117 m²

Baujahr

1925

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

212.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.811,97 €

Hausgeld

325€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1925

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

165.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-07-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil im Westen von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid, dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Mechtenberg, dem Gebiet rund um die Halde Rheinelbe sowie das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Besonders zügig erreichen Sie die angrenzenden Stadtteile Höntrop, Westenfeld, Wattenscheid-Mitte sowie die umliegenden Städte Essen und Gelsenkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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