LORENZ-Angebot in Langendreer: In zentraler Lage - Helle, moderne 3,5-R.-Komfort-W. Bald beziehbar!

Ideal für das Paar oder die kleine Familie! Großzügige, helle, moderne 3,5-Raum-Komfort-Wohnung. Ca. 86 m² Wohnfläche. Sonnen-Loggia. Moderne Ausstattung. Baujahr 2000. Nahezu neuwertig und praktisch "bezugsfertig". Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familien-Hauses. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): Wohnen + Essen - 32 Küche - 10 Schlafen - 14 Kind - 12 Diele - 7 Bad - 5 Gäste-WC - 2 Loggia - 8 Im Hausgeld von monatlich derzeit zirka 312 € sind u. a. bereits enthalten: Heizung, Treppenhausreinigung, Grundstückspflege, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Zuführung Erhaltungsrücklage, Hausverwaltung, etc. (zzgl. Strom). Größerer Kellerraum. Gemeinsamer Wasch-/Trocken-Raum. Separater Fahrradkeller. Eine Garage kann a. W. erworben werden (13.500 €). Die Wohnung könnte kurzfristig bezogen werden. Sonst übliche Modernisierungsarbeiten sind hier vorher nicht erforderlich, die bekanntlich einiges kosten können. Vor ca. 3 Jahren erfolgte bereits eine Renovierung inkl. Anstrich, Bodenbelag, Innentüren sowie Balkonboden. Kaufpreis inkl. Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbau)!

Sonstiges
WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Als wohl ältestes Immobilienbüro. Mit den vielen Referenzen. AKTUELL: Die Nr. 1 in Deutschland für Wohnimmobilien mit der Höchstnote von 5 Sternen sowie höchsten Punktzahl gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL 10-26. (Quelle IIB-Institut: Im Test insgesamt 5.945 ausgewählte Wohn- und Gewerbemakler im Auftrag von CAPITAL - RTL) Über einen Spitzenwert im Ruhrgebiet verfügen wir mit insgesamt 541 TOP-Bewertungen sowie 4,93 Sternen (von 5) bei 4 Portalen. Bei GOOGLE alleine 166 Rezensionen mit 5,0 Sternen. SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG! TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG! Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift. UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt. TERMINE bitte immer individuell - per Email oder telefonisch - vereinbaren. Ob im Büro oder Objektbesichtigungen, denn wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen