Wohnen mit Weitblick - 3,5 Zimmer + Garage in Linden

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
222.000 €

Preis/m²
2.775,00 €

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
222.000 €

Preis/m²
2.775,00 €

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44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDTUNYSH5B

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Objektbeschreibung

- Loggia mit Westausrichtung - Großzügiger Wohnbereich - Charmante Wohnküche - Zwei Schlafräume - Duschbad + separates WC - Mit dem Fahrstuhl ins 3. OG - Weitblick Richtung Ruhr - Staufläche in der Wohnung - Kellerraum, Waschküche & Fahrradkeller - Garage dazugehörig

Sonstiges
Die Eintragungen in Abteilung II der Grundbücher (Wohnungsrecht und Garagennutzungsrecht) werden im Rahmen des Verkaufs gelöscht. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Die Angaben im gültigen Energieausweis entsprechen daher nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

222.000,00 €

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Preis/m²

2.775,00 €

Hausgeld

523€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

157

Gültig bis

2028-05-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im gefragt und begehrt Bochumer Stadtteil Linden. Linden verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Eine belebte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken und vielem mehr ist fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Minuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrtalradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls unweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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