Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bochum, Stadt > Bochum > Wohnung kaufen Bochum Querenburg > Exposé

Schöne 4,5 ( 3,5) Raum Wohnung in der Schattbachstr.



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
247.500 €
Preis/m²
2.062,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
247.500 €
Preis/m²
2.062,50 €
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ2DJMR7PT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine sehr großzügig geschnittene Wohnung in Bochum Querenburg. In dieser gewachsenen Wohnanlage finden sie auf 120 qm Wohnfläche aktuell ein 3,5 Raum Wohnung, die mit wenig Aufwand auch als 4,5 Raum Wohnung genutzt werden kann.

Berücksichtigen Sie bitte, dass Mitte 2027 die letzte von drei Sonderumlage für die Sanierung der Fassade in Höhe von ca. 12.000,00 € zu leisten ist.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen nach Absprache gerne diese schöne Wohnung. Wir bitten um Anfragen per Email.

Der Verkauf erfolgt direkt und ohne Maklerprovision.
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Kaufpreis
247.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.062,50 €
Hausgeld
725€
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohneinheit liegt in der Hochparterre und verfügt u.a. neben einem Bad und Gäste-WC über insgesamt drei Balkone. Des Weiteren gehört ein Kellerraum, ca. 10 qm, die Nutzung des Waschraum inklusive eines Trockners dazu. In der sehr weitläufigen Tiefgarage ist ein Stellplatz für diese Wohnung reserviert und im Kaufpreis bereits enthalten.Im Jahr 2025 wurde die Wohnanlage aufgrund Ihrer Besonderheiten unter Denkmalschutz gestellt. Dies ermöglich auch Selbstnutzer steuerliche Vorteile bei entsprechenden Renovierungsmaßnahmen.Mit nur wenig Aufwand kann das Kinderzimmer geteilt werden, die erforderliche Tür ist vorhanden, und Sie haben eine 4,5 Raum Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Ruhruniversität und den Einkaufsmöglichkeiten des UniCenter. Nach wenigen Schritten sind sie in den Grünanlage im direkten Umfeld.Die Nutzung des ÖPNV ist unmittelbar möglich, wie auch nach wenigen Fahrminuten die Zufahrt auf die BAB 43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bochum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bochum, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bochum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bochum.

Beliebte Stadtteile in Bochum