Großzügige Balkonwohnung mit Aufzug in Querenburg

- Platz für Singles, Paare & Familien - Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Modernes Bad mit Dusche - Gäste-WC und Abstellraum - Übernahme der Einbauküche möglich - Zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung - Aufzug im Haus - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Gute Wohnlage nahe der Ruhr-Uni Bochum - Attraktive Verkehrsanbindung - Denkmalschutz - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Aufgrund des Baujahres und auftretender Schäden an den Balkonen ist eine umfassende Balkonsanierung beschlossen, welche über Sonderumlagen finanziert wird. Die Sanierungsmaßnahme befindet sich derzeit im zweiten Teilabschnitt. Zwei von insgesamt drei Sonderzahlungen sind bereits durch die Verkäuferseite gezahlt. Dieser Umstand wurde im angegebenen Angebotspreis berücksichtigt. Die Nutzung des Tiefgaragenplatzes erfolgt über eine gemeinschaftliche Regelung, ein fest zur Wohnung zugeordneter Stellplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie hat die historische Entwicklung des Ortsteils Querenburg (unter anderem aufgrund der besonderen Bauart einer Terrassenwohnanlage) geprägt und steht daher unter Denkmalschutz.