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Sonnige Aussichten in Linden



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEKUD2647K

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Objektbeschreibung

- 2,5-Zimmer Wohnung mit Fernblick - Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Gastherme aus 2021 - Loggia mit Westausrichtung - Garage neben dem Hauseingang - Tageslichtbad mit Wanne - Zwei Kellerräume - Abstellraum im Dachgeschoss - Waschküche + Trockenboden - Ortszentrum fußläufig erreichba

Sonstiges
Verschaffen Sie sich gerne mittels des 360°-Rundganges (virtuelle Besichtigung) einen ersten Eindruck von der Immobilie. Den Zugang zum Rundgang finden Sie, nach Download des Exposés, auf unserer Homepage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.614,04 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.5
Gültig bis
2034-05-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im gefragt und begehrt Bochumer Stadtteil Linden. Linden verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Eine belebte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken und vielem mehr ist fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Nur wenige Minuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrtalradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls unweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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