Ideal geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit guter Anbindung

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Eppendorf und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Das Zentrum des Stadtteils mit Geschäften, gastronomischen Angeboten und verschiedenen Dienstleistungen liegt etwa 1 bis 1,5 Kilometer entfernt. Die Wattenscheider Innenstadt ist nach rund 4 Kilometern erreichbar, während das Bochumer Stadtzentrum etwa 7 Kilometer entfernt liegt.

Auch die umliegenden Ruhrgebietsstädte sind gut erreichbar. Hattingen befindet sich in rund 9 Kilometern Entfernung, Essen und Gelsenkirchen liegen jeweils etwa 13 bis 15 Kilometer entfernt. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Anschlüsse an die A40 und A448 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 100 Meter entfernt. Der Bahnhof Wattenscheid-Höntrop liegt etwa 2 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Bochum, Essen und zu weiteren Städten des Ruhrgebiets.

Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gut. Ein Supermarkt befindet sich rund 600 Meter entfernt. Eine Apotheke, hausärztliche Praxen und kleinere Geschäfte sind bereits nach etwa 500 bis 800 Metern erreichbar. Weitere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Dienstleistungsangebote befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Eppendorf, Höntrop und Linden.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das nahe gelegene Köllerholz sowie die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zu kleineren Fahrradtouren ein. Der Südpark in Höntrop liegt rund 3 Kilometer entfernt und bietet Grünflächen, Spazierwege, Spielmöglichkeiten und ein Tiergehege.

Das etwa 3 bis 4 Kilometer entfernte Weitmarer Holz zählt mit über 80 Hektar zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Bochums. Ein mehr als vier Kilometer langer Rundweg, alter Baumbestand sowie Wildgehege schaffen vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge und naturnahe Erholung. Auch der Schlosspark Weitmar mit Kunst- und Kulturangeboten befindet sich in diesem Bereich.

Insgesamt verbindet die Lage ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu Bildungsangeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Asternweg - Bochum (circa 100 Meter)
Bahnhof | Bochum, Wattenscheid-Höntrop (circa 2 Kilometer)