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Premium-Gartenwohnung mit hochwertiger Designausstattung am Weitmarer Holz



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
799.000 €
Preis/m²
5.789,86 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
799.000 €
Preis/m²
5.789,86 €
44797 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2163SCDI9

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Objektbeschreibung

- Neuwertig & erstklassig ausgestattet - Fußbodenheizung in allen Räumen - Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung - Natureichenparkett im Landhausstil - Maßgefertigte Einbauschränke in Diele & Schlafzimmer - Warendorf-Küche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten - Bäder mit hochwertiger Sanitäreinrichtung - Integrierte Regendusche im Gäste-WC - Sicherheitsfenster WK2 mit A3-Verglasung - Privatgarten mit großzügiger Terrasse - Tiefgaragenstellplatz + Freistellplatz - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Die Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2025 durch einen neuen Warmwasserspeicher modernisiert. Vor der Übergabe lässt der Eigentümer die Innenwände frisch streichen sowie das hochwertige Parkett professionell aufarbeiten, sodass sich die Wohnung in einem noch erstklassigeren Zustand präsentiert. Zu der angebotenen Erdgeschosswohnung gehört anliegend zu der Terrasse ein Garten im Sondernutzungsrecht mit einer Größe von 195 m². Die Raumaufteilung ist weitestgehend barrierearm gestaltet, sodass insbesondere der Übergang in den Sanitärbereich ohne nennenswerte Schwellen erfolgt.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.789,86 €
Hausgeld
612€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Stiepel - in einer der begehrtesten Lagen direkt am Weitmarer Holz. Diese erstklassige Lage verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Genießen Sie Spaziergänge oder Radtouren durch die weitläufigen Wälder und entlang der Ruhrauen, während Ihr privater Garten der Wohnung eine einzigartige Verbindung von Natur und Komfort bietet. Gleichzeitig erreichen Sie die Bochumer Innenstadt in wenigen Minuten - mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Stiepel bewahrt seinen charmanten, dörflichen Charakter und bietet eine exklusive Wohnumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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