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Kompakt Wohnen mit guter Anbindung in Weitmar



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.847,83 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.847,83 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2XEE7NE1Y

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Objektbeschreibung

- Klein, fein und gut angebunden - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohneinheit im 2. Obergeschoss - Helle Räumlichkeiten - Funktionaler Zuschnitt - Halboffener Wohn- und Kochbereich - Badezimmer mit Badewanne - Gas-Zentralheizung - Eigener Kellerraum - Kfz-Außenstellplatz - Zeitnahe Übergabe möglich - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur - Eigennutzung oder Kapitalanlage - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Das im Energieausweis genannte Baujahr weicht von den Aufzeichnungen aus der Bauakte ab. Gemäß den Aufzeichnungen der Bauakte handelt es sich um einen Wiederaufbau. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
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Preis/m²
1.847,83 €
Hausgeld
197.26€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.4
Gültig bis
2029-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine zentrale, doch auch grüne Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar, Weitmar-Mark, Eppendorf oder in der Bochumer Innenstadt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben - eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Anbindung an die A448 sowie die A40 für eine optimale Erreichbarkeit angrenzenden Stadtgebiete. Bochum-Weitmar im Südwesten Bochums zählt nicht zuletzt wegen seiner guten Infrastruktur zu einem der beliebtesten Stadtteile Bochums. Die Lage eignet sich aufgrund dieser Vorzüge sowohl für die Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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