Großzügige Wohnung in ruhiger Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.426,09 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.426,09 €
44787 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTGJ14J8PS

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit dieser familienfreundlichen Eigentumswohnung wurde ca. 1956 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über eine sonnige Loggia auf der Rückseite des Hauses. Man betritt zunächst die geräumige Diele und kommt von dort in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, in zwei Kínder- oder Arbeitszimmer sowie das Duschbad und ein separates WC. Die Küche grenzt an den Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man in den hinteren Bereich der Wohnung mit einem Schlafzimmer, dem Wannenbad und einem weiteren WC. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, außerdem gibt es einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Ausstattung der Wohnung genügt teilweise nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Eine Renovierung ist zweckmäßig.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.426,09 €
Hausgeld
540€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.4
Gültig bis
2033-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Bodenbelag Laminat, bzw. Fliesen
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Bj. ca. 1985
- Kleine Loggia auf der Südseite

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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