Einziehen & wohlfühlen - stilvolle Maisonette in Bodenseenähe

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.720,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.720,00 €
78351 Bodman-Ludwigshafen - Ludwigshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ52VAFBFY

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Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Charme: Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in Ludwigshafen und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl über zwei Ebenen. Durch die durchdachte Aufteilung entsteht eine angenehme Kombination aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Die Räume wirken hell und einladend und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und hebt sich deutlich von klassischen Wohnungen ab. Ob als Hauptwohnsitz, gemütliches Zuhause für Paare oder als attraktive Ferienwohnung in Bodenseenähe - diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Damit eignet sie sich auch ideal für Käufer, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Möglichkeit, Wohnen in einer der beliebtesten Regionen am Bodensee zu verbinden.

Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser schönen Maisonette-Wohnung in Bodman-Ludwigshafen zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Chanan Zehle Selbstständige Immobilienberaterin Ziegelei 22 78315 Radolfzell E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 45764494 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustraße 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.720,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.19
Gültig bis
2036-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss

-Ca. 75 m² Wohnfläche

-Zusätzliche Nutzfläche im oberen Bereich

-Heller Wohn- und Essbereich

-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

-Modernes Tageslichbad- ausgestattet mit Badewanne und Dusche

-Umfassende Renovierung im Jahr 2012

-Gepflegter Zustand

-Ruhige Wohnlage

-Nur wenige Gehminuten zum Bodensee

-Optional möblierter Verkauf möglich

-Abstellraum im oberen Bereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bodman-Ludwigshafen, einer der beliebtesten Gemeinden am westlichen Bodensee. Der See sowie die Uferpromenade sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Landschaften sowie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Überlingen, Stockach und Konstanz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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