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Kapitalanlage in Höhenlage von Bodnegg 1-Zi.-Appartement mit Terrasse + TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.414,63 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.414,63 €
88285 Bodnegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KL9Y73RTRC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Souterrainwohnung in Bodnegg mit einer Wohnfläche von ca. 41 m². Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn- und Schlafraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eignet sich damit ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Eine westlich ausgerichtete Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum. Die Immobilie ist seit 2018 vermietet und die idyllisch gelegene Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Dass monatliche Hausgeld für den Rundum-Service beträgt 281,-- EUR.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.414,63 €
Hausgeld
281€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2027-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Teppichboden im Wohnbereich
- Fliesenböden im Badezimmer und Kochbereich
- Kunststofffenster mit ISO Glas und Rollläden
- geräumige Terrasse gen Westen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bodnegg, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Ravensburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Gemeindegebiet und der näheren Umgebung vorhanden.

Bodnegg zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, grünen Flächen und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die oberschwäbische Natur lassen sich von hier aus ideal unternehmen.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind Ravensburg, Wangen im Allgäu und weitere Orte der Region gut erreichbar. Auch der Bodensee sowie das Allgäu bieten sich für Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Infrastruktur der Region verzichten zu möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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