Zentral wohnen, ruhig leben: Direkte Anbindung vor der Tür, himmlische Ruhe unterm Dach!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ist hell und hochwertig ausgestattet. Der maritime Stil vermittelt Ihnen jeden Tag Ihr persönliches Urlaubsfeeling. Der geräumige Wohnbereich und die Richtung Park ausgerichtete Loggia laden zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die Wohnung bietet eine DIN-Wohnfläche von ca. 78,0 m², d.h. die Grundfläche ist größer. Stauräume in den Dachschrägen bieten zusätzliche Nutzfläche mit vielen Verstaumöglichkeiten (z.B. für Reisekoffer, Deko etc.). Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Das Gesamtobjekt wird ebenfalls laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro und somit ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Ein Highlight der Wohnung ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das für entspannte Momente sorgt. Die moderne Einbauküche bietet genügend Platz für Kochkünste und gesellige Abende. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und in die Umgebung bietet und damit perfekt für sonnige Nachmittage oder romantische Abendstunden ist. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken Ihres Fahrzeugs sicher und bequem macht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei, was bedeutet, dass Sie sich bald in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Mit ihrer idealen Lage in Böblingen und ihrer umfassenden Ausstattung ist diese Dachgeschosswohnung ein wahres Juwel für alle, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.

Sonstiges
Die Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 28,4 m², Küche ca. 5,7 m², Balkon (zu ½) ca. 3,4 m², Diele ca. 9,1 m², sep. WC ca. 2,1 m², Badezimmer ca. 4,3 m², Gäste/Büro ca. 7,6 m², Schlafen ca. 20,0 m². Gesamtwohnfläche abzgl. 3 % Putz = 78,0 m² Bei Dachgeschosswohnungen wird die Wohnfläche unter Berücksichtigung vorhandener Dachschrägen ermittelt. Die Grundfläche, die ebenfalls für das Raumgefühl verantwortlich ist, ist dabei größer. Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,76 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtrauche