Außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Böblingen - Großzügige und gepflegte 3 1/2 Zi.-Whg.!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, junge Paare und Senioren, die barrierearmen Komfort schätzen. Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Highlights der Wohnung: * Einbauküche mit großzügigem Essbereich Starten Sie den Tag mit einem genussvollen Frühstück oder lassen Sie den Abend in behaglicher Atmosphäre ausklingen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gesellige Kochabende. * Wohnbereich mit einzigartigem Erker Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der charmante Erker, der dem Raum eine außergewöhnliche Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. * flexible Schlafraumgestaltung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das zweite Schlafzimmer durch eine Trennwand und einen separaten Eingang in ein drittes Zimmer umgewandelt werden, ideal für wachsende Familien oder ein Homeoffice. * modernes Bad und separates WC Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. * perfekte Parkmöglichkeiten & barrierearmer Zugang Ein absolutes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung. Besonders praktisch nach einem Einkauf oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Dank dieser Annehmlichkeit gehören Parkplatzsorgen in dieser begehrten Wohnlage der Vergangenheit an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981 Fazit: Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und bequeme Erreichbarkeit schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen