Elegante Maisonette-Wohnung mit herrlicher Aussicht

Erleben Sie besonderes Wohnen in dieser modernen Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158.77 m². Diese Immobilie in Böblingen ist ideal für den Eigenbedarf und kann nach Absprache bezogen werden. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wird seit kurzem im Rahmen eines Modernisierungsplans sukzessive modernisiert. Die Nutzungsart ist auf Wohnen beschränkt. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ansprechende Ausstattung und eine schöne Aussicht. Die klug angelegte Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein Wohnerlebnis in Böblingen mit Potenzial. Mit dem Aufzug fahren Sie in das 6. OG. Hier befindet sich der Wohnungseingang. Diele, zwei zweckmäßige Zimmer, z.B. nutzbar als Büro oder Gästezimmer - beide bieten direkten Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Sauna für entspannende Stunden, Gäste WC und Abstellraum befinden sich auf dieser Ebene. Über die Wendeltreppe gelangt man in das nächste Geschoss. Im oberen Bereich der Wohnung erwarten Sie zwei schicke Schlafzimmer, das eine mit angeschlossenem Badezimmer, ein weiteres Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Küche mit geräumiger Einrichtung. Das angrenzende Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer bieten über die jeweils angeschlossenen Balkone und die weitläufige Dachterrasse mit tollem Ausblick eine angenehme Atmosphäre. Was erwartet Sie ferner . Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche . Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Tor . Hausmeisterservice für sorgenfreies Wohnen Und nun, freuen wir uns auf Sie. Kontaktieren Sie uns für einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Funktionalität dieser Wohnimmobilie, Ihrem neuen Zuhause. Aktuell befindet sich das Objekt in einer aufwändigen Sanierungsphase, bei der auch Sonderumlagen und Maßnahmen beschlossen wurden. Die Sonderumlagen sind vom neuen Eigentümer zu tagen. Die Eigentümerprotokolle und Beschlüsse sind einsehbar.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg