Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Böblingen

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage von Böblingen, im Stadtteil Grund. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, drei flexibel nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Granitböden im Flur, in der Küche sowie im Bad und WC, moderne Laminatböden in den Wohnräumen und stilvoll verputzte Wände sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit abgehängter Decke und integrierter LED-Beleuchtung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie großzügige Schranksysteme im Schlafzimmer. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Böblinger Innenstadt sowie der Böblinger See sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine vollständig sanierte Wohnung in guter Böblinger Wohnlage suchen.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 23.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Bus: 0.09