Penthouse-Charakter, Spitzenlage, Top-Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
5.281,69 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
5.281,69 €
71032 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EZJKC68QS

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Objektbeschreibung

Wenn Sie großzügiges, hochwertiges Wohnen in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Böblingen suchen, ist dies Ihre Wohnung! Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss. Sie erreichen Sie barrierefrei und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Der Zustand ist absolut neuwertig, und schon beim Betreten spürt man den offenen Charakter mit den bodentiefen Fenstern und den hochwertigen Fliesenböden. Die überdachte Loggia ist ein weiteres Highlight und über drei Türen erreichbar; Sie verleiht der Wohnung einen Penthouse-Charakter. Die Küche ist offen gestaltet, die Kochinsel mit Sitzmöglichkeit zum Essen sowie die Speisekammer lassen kaum Wünsche offen. Von der Küche aus gelangt man in ein Fernsehzimmer, dieser Zugang kann mit wenig Aufwand geschlossen werden, um daraus ein Kinder- oder Schlafzimmer zu machen. Beim Schlafzimmer wurden ursprünglich zwei Zimmer zusammengelegt, Sie können dieses gegebenenfalls mit einer Trockenbauwand wieder in zwei Räume teilen. Ein großzügiges Arbeitszimmer kann auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben dem Hauptbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC steht ein weiteres Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und WC zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.281,69 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.5
Gültig bis
2030-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierefrei nach LBO mit Ausnahme der Loggia
Aufzug
Einbauküche mit Kochinsel
Speisekammer
Abstellraum in der Wohnung
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Fenster
Dreifachverglaste Isolierglasfenster
Hochwertige Fliesen
Zwei Bäder, hochwertige Ausstattung
Bodentiefe Dusche
Großzügige überdachte Loggia
Blockheizkraftwerk
Zwei Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss
Abstellraum im Keller
Gem. Wasch- und Trockenraum
Gem. Fahrradraum

Lagebeschreibung

Mitten im gewachsenen Wohngebiet, absolut ruhig und zentral, hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß:

Oberer See mit Park, Gastronomie und Abenteuerspielplatz 250 Meter

Haltestelle Schönbuchbahn (mit Anschluss an die S-Bahn) 450 Meter
Bushaltestelle 300 Meter

Lidl 190 Meter
Aldi 250 Meter
Postfiliale 200 Meter

Ärzte und Apotheke 700 Meter

Kindergarten / Kita 500 Meter
Grundschule 600 Meter
Realschule 1.400 Meter
Gymnasium 1.100 Meter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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