Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug / Sofort Verfügbar

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.974,03 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.974,03 €
71034 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JENJ8SVJYJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Böblingen bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ergänzt das praktische Wohnkonzept. Aufgrund der einfachen Ausstattungsqualität eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in Böblingen, einem gefragten Wohnstandort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und einer starken wirtschaftlichen Umgebung. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in Böblingen suchen.

Sonstiges
Sie suchen nach einer passenden Finanzierung ? Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne jederzeit zur Seite, und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsangebot, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.974,03 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2028-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Aufzug
- Einbauküche vorhanden
- praktische Raumaufteilung
- zentrale Lage in Böblingen
- 2 Balkone , einer vom Wohn-/Esszimmer einer von der Küche aus
- Hausmeisterservice
- Nebenkosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf 271 Euro im Monat
- 194,87 € Nebenkosten
- 78,13 € Erhaltungsrücklagen
- Mögliche monatliche Miete: 12€ pro m² /953 € monatliche Kaltmiete

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Böblingen, die durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer guten Infrastruktur sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Zielorte bequem erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsachsen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt bietet diese Lage ein hochwertiges und ausgewogenes Wohnumfeld für alle, die eine ruhige, zugleich bestens angebundene Adresse in Böblingen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Böblingen