Bauplatz Besichtigung Sa. 29.08. 12-14 Uhr | So. 30.08. 14:30-16:30 Uhr in der Rotenbergstr. 16!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
7.329,11 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
7.329,11 €
71032 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4HYYWMTFK

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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserem Bauplatz Besichtigung in die Rotenbergstraße 16 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 29.08. von 12:00 - 14:00 Uhr Sonntag, 30.08. von 14:30 - 16:30 Uhr Drei Zimmer. Klare Linien. Spürbar mehr Wohnqualität. Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort auf rund 79 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 30 m². Offen gestaltet und angenehm weitläufig, bietet er viel Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und stilvolles Wohnen. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich die Wohnung zur Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen einladenden Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden an der frischen Luft. Das rund 14 m² große Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich komfortabel möblieren. Ein weiteres Zimmer mit etwa 14 m² eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder hochwertiges Homeoffice. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und wird durch ein separates WC sinnvoll ergänzt. Praktische Stellflächen im Eingangsbereich sorgen für zusätzliche Ordnung. Die barrierefreie Planung gemäß LBO unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Wohnung. Eine Neubauwohnung für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf einen offenen Wohnmittelpunkt, flexible Räume und komfortables Wohnen auf einer Ebene legen.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
7.329,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Effizienzhaus 55 EE (Innen aufgestellte Wärmepumpe mit PVT-Kollektoren)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Schöne ca. 14 m² große Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 272 m²)
- Fußbodenheizung mit Active Cooling-Funktion
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleiche Dusche
- Separates WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.

Böblingen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen.

Dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten erfüllt Böblingen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Über die A81 und den S-Bahn-Anschluss ist Stuttgart schnell erreichbar.
Neben der starken wirtschaftlichen Lage mit renommierten Unternehmen wie der Daimler AG und vielen Technologie- und IT-Firmen bietet Böblingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die weitläufigen Parkanlagen und der Böblinger See laden zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitangebote, darunter das Thermalbad und Wanderwege im Schönbuch, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Stadtleben.

Böblingen bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität - ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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