Privatverkauf: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Dagersheim

Provisionsfrei von Privat:

Wir verkaufen unsere gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Böblingen-Dagersheim. Sie befindet sich in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992.

**Lage & Umgebung**

- Ruhige, idyllische Wohnlage im Norden von Dagersheim

- Felder und Spazierwege in unmittelbarer Nähe

- Bushaltestelle „Dagersheim-Schützenweg“ ca. 5 Gehminuten entfernt

- Mercedes-Benz-Werk, Hulb und Flugfeld ca. 10 Fahrradminuten entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichba

- Stuttgart-Zentrum ca. 20 km entfernt

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Wohnbereich, Schlafplatz und eine kleine Essecke lassen sich angenehm miteinander kombinieren. Die Küchenzeile ist seitlich in den Wohnbereich integriert.

Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lässt sich beispielsweise mit einem kleinen Tisch und Stühlen gemütlich gestalten.

Zur Wohnung gehört ein separates Duschbad mit WC.

Die Wohnung wird frei und ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Sie eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung, beispielsweise für Singles oder Berufspendler, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

**Eckdaten**

- 1 Zimme

- Balkon

- Küchenzeile

- Duschbad/WC

- 8 Parteien-Haus

- Baujahr 1992

- Beheizung über Fernwärme

- Energieeffizienzklasse C

- Endenergieverbrauch laut Verbrauchsausweis: 98 kWh

- Ruhige Wohnlage

- Bezugsbereit ab 1. November 2026

**Hausgeld**

- Gesamt: 250 € pro Monat

- Umlagefähige Nebenkosten: 180 € pro Monat

- Nicht umlagefähige Kosten: 70 € pro Monat

Privatverkauf – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00