Gemütliche 2 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Böhlen bei Leipzig

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.333,33 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
68.000 €
Preis/m²
1.333,33 €
04564 Böhlen - Böhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVDDTBV4IY

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung befindet sich auf der rechten Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die solide Massivbauweise sorgt für eine hervorragende Bausubstanz sowie für ein angenehmes Raumklima. Auf einer Wohnfläche von ca. 51,24 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare optimal geeignet ist. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und ohne langes Treppensteigen erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Nähe befindet sich eine weitere verfügbare 3 - Zimmer - Wohnung zum Verkauf.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christina Balck Selbstständige Immobilienberaterin Bergstraße 8 04838 Jesewitz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 3327031 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Nordsachsen Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de/ Anschrift: Richard-Wagner-Straße 7a, 04509 Delitzsch

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
68.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Durchdachter Grundriss: Effiziente Nutzung der ca. 51,24 m²

Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil

Stellplatz für Pkw

Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Böhlen, einer charmanten Kleinstadt südlich von Leipzig.

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anbindung:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Bundesstraße und die Autobahn.

Freizeit:
Das Leipziger Neuseenland liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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