Investieren in Betongold - 2 Zimmer-Wohnung mit Außen-Stellplatz und Balkon sucht neuen Investor!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.674,42 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.674,42 €
89558 Böhmenkirch - Böhmenkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZNQRAQ4CH

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 43 qm überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit Einbauküche und anschließendem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, auf dem Sie, mit Blick in die schöne Natur, die Sonne genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso gibt es im Kellerbereich eine Werkstatt, die auch von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 129,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
2.674,42 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Heizungsanlage von 2008, wurde aber erst 2013 eingebaut
* Sat-Anlage
* Bad renoviert 2011
* Hof neu gepflastert ca. 2016
* Fassade gestrichen ca. 2018


Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem Mehrfamilienhaus mit wenig Parteien.
Kindergarten, Spielplatz, Schule, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zum Teil fußläufig im Ort.
Die Bushaltestelle in Richtung Geislingen und Göppingen ist in der Nähe vom Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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