Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.820,75 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.820,75 €
76887 Bad Bergzabern - Bad Bergzabern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241DNGQDV66J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese elegante und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein offenes und einladendes Raumgefühl. Hier besteht zudem ausreichend Platz für einen Homeoffice- oder Arbeitsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Design. Ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und ersetzt einen klassischen Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.

Sonstiges
Hochwertige Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor! Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2820.75 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2034-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sowie elektrische Rollläden.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Badezimmer gibt es eine zusätzliche Elektroheizung für die Übergangszeit.
Einbauküche: Inklusive aller gängigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Straße.
Bad Bergzabern ist eine charmante Kurstadt mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Weinreben und dem Pfälzerwald.
Das staatlich anerkannte Heilbad hat eine historische Altstadt mit kleinen Geschäften und Cafés, einer schönen Parkanlage und der weit bekannten Südpfalz Therme.
Bad Bergzabern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Schulen und vielen Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und der öffentlichen Nahverkehr ist gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Böllenborn