Fit für die Zukunft, Tolle 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz zum sofortigen Bezug

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Hohenstein (Bönnigheim) Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten zu zwei Eingängen, in Hohenstein, einem Ortsteil von Bönnigheim. Das Haus wurde im Jahre 1989 erbaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Obwohl sich die Immobilie im Erdgeschoss befindet, sind über das Treppenhaus wenige Stufen bis zum Wohnungseingang zu überwinden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfront wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch mit vier Stühlen. Der offene Küchenbereich ist perfekt in diesen Raum integriert und zeigt sich modern mit weißen Küchenfronten, die vorhandenen Elektrogeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separater Verbrauchserfassung für die Waschmaschine, ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume mit Billardtisch und Tischtennisplatte, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein Außenstellplatz am Haus rundet dieses tolle Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird leerstehend übergeben. Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage in Hohenstein ist besonders interessant für Mitarbeiter des Hohenstein Instituts, die ihren Arbeitsplatz in kurzer Entfernung erreichen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Modernisierungen: * Fassade erneuert in 2025 * Küche aus 2022 * Laminatböden aus 2022 * Putz aus 2022

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg