RESERVIERT Penthousewohnung mit Service am Park - moderne Kapitalanlage oder stilvolles Eigenheim

Diese gepflegte Penthousewohnung in Bösel überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage direkt am Park. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Zustand und liegt im obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage mit Service-Wohnen. Sie bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere gut nutzbare Räume sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß, mit einer soliden Normalqualität, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort spürbar - insbesondere durch die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Park. Dank der Penthouse-Lage genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre sowie ein helles, freundliches Ambiente. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 4 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Service-Wohnen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Im Rahmen des Wohnkonzepts besteht eine Verpflichtung zur Inanspruchnahme definierter Serviceleistungen, die den Alltag erleichtern und ein sicheres sowie komfortables Wohnen - insbesondere im Alter - unterstützen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzung: Die Wohnung kann wahlweise vermietet oder frei übergeben werden und eignet sich somit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung - etwa als zukunftssicherer, altersgerechter Wohnsitz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 380,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Kaufimmobilie für alle, die eine gepflegte, moderne und zukunftsorientierte Wohnlösung in Bösel suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 3,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 6.23, Distanz vom Zentrum: 0.15
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z