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2 ZKB mit Balkon in Bogen, nähe Ärztehaus



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.596,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.596,77 €
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695GN93SFH5

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Objektbeschreibung

k.A.

Infrastruktur
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Bogen vor. Bushaltestelle, Bahnhof 10 Min., Zentrum 20 Min - jew. Fussläufig.

Heizung
Gaszentralheizung erneuert in 2026

Sonstiges
Fahrradraum über extra Zugang, Trockenräume, Kellerabteil, Stellplatz, sofort beziehbar. Nebenkosten lt letzter Abrechnung : EUR 409,-- als Vorauszahlung, davon EUR 325,-- als Umlagefähige Kosten für den Mieter. EUR 89,-- nicht Umlagefähig ( inkl. Instandhaltungskosten) !! Mögliche Mieteinnahme bei EUR 9,50 per m² :) Kaltmiete ca. EUR 589,-- Stellplatz ca. EUR 35,-- Gesamt: EUR 624,--

Besichtigung
Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnumme
Verfügbar ab 2026-06-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
161.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.596,77 €
Hausgeld
409€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Helle Fließen, heller PVC, Balkon gefließt, Rollos, Einbauküche in sehr gutem Zustand, Bad mit Wanne und Dusche.

Lagebeschreibung

Diese helle und moderne 2 Zimmer- Küche - Bad - Balkon - Wohnung liegt in Bogen - Gebiet Weinberg, nähe Schulzentrum und Ärztehaus. Die ruhige und sonnige Wohnanlage mit 2 x 6 Einheiten verfügt über 2 Zufahrten - jeweils zu den direkten Stellplätzen der einzelnen Einheiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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