Ihr neues Kapitel am Hauweg! Mehr als nur Eigentum

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.800 €
Preis/m²
3.572,73 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.800 €
Preis/m²
3.572,73 €
49163 Bohmte - Bohmte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YYCJS6LZG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Neubauwohnung in Bohmte? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem 1.210 m² großen Eigentumsgrundstück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten, welche im Sommer 2027 bezogen werden können. Die zeitgemäße Architektur, kombiniert mit einer durchdachten Südausrichtung, schafft ein Wohnambiente, das von Licht, Offenheit und Lebensqualität geprägt ist. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 3 Zimmer verteilt eine Wohnflächen von ca. 66,13 m² und spricht damit unterschiedliche Lebenssituationen an - vom stilvollen Zuhause für Singles bis hin zum komfortablen Lebensmittelpunkt für Paare. Aufgrund des integrierten Aufzugs gelangen Sie schwellenarm in Ihre eigenen Vier Wände. Diese Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Dank der konsequenten Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden verbringen. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Sie profitieren somit von einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, sowie günstigeren Energie- und Finanzierungskosten. Das Objekt wird bezugsfertig erstellt, inklusive Böden und Wände. Für Sie bedeutet das ein entspanntes Ankommen ohne zusätzlichen Ausbauaufwand - einfach einziehen und wohlfühlen. Jede Wohnung erhält zudem einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Fahrradschuppen steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und unterstreicht das durchdachte Gesamtkonzept. Für diese Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz im Freien vorgesehen. Dieser kann für 7.500,- erworben werden. Optional besteht die Möglichkeit, den Stellplatz mit einer eigenen E-Ladestation für zzgl. 1.900,- auszustatten. Möchten auch Sie im nächsten Jahr in Ihre eigenen Vier Wände einziehen? Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,36 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.800,00 €
Preis/m²
3.572,73 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

- Erstbezug
- Energieeffizienzstandard 40 EE (Beantragung 100.000,- zinsgünstiges KfW-Darlehen möglich)
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- bezugsfertige Erstellung
- inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Aufzug
- elektrische Jalousien
- 1x zugeordneter Kellerraum je Wohnung
- abschließbarer Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kaufpreis je PKW-Stellplatz 7.500,-
- Installation einer E-Ladestation zzgl. 1.900,-

Lagebeschreibung

Bohmte ist eine Gemeinde im östlichen Bereich des Landkreises Osnabrück und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, die Sparkasse, sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem auch zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und unterstreichen die Attraktivität für Familien.

Über die Bundesstraße B65 erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten die Osnabrücker Innenstadt, ebenfalls innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen Sie über die B51 Diepholz. Sie pendeln lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln? Kein Problem - Der Bohmter Bahnhof ist nur ca. 6 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ideal für Berufspendler. Zudem bietet die Region ein gut ausgebautes Radwegenetz.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu weitläufigen Wiesen- und Waldflächen sowie zum Naturpark Dümmer, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge oder Wassersport bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bohmte