Attraktive Kapitalanlage im Betreuten Wohnen in Boizenburg

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
2.697,67 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
116.000 €
Preis/m²
2.697,67 €
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254JZ8QNNHL2

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Boizenburg – Wohnen mit Komfort und Sicherheit Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 43 m² alles, was Sie für ein selbstbestimmtes und zugleich sicheres Leben im Alter benötigen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während der sonnige Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Highlights der Wohnung: • ca. 43 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon • Seniorengerechtes Badezimmer • Komfortabler Aufzug im Haus • Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage • Wohnen im betreuten Wohnkomplex Hier wohnen Sie eigenständig – und haben dennoch die Sicherheit, dass Unterstützung immer in Reichweite ist. Die Kooperation durch den ASB ist Bestandteil dieser Wohnung und garantiert somit Hilfe rund um die Uhr. Die Anlage in Boizenburg bietet Ihnen nicht nur barrierefreie Zugänge, sondern auch die Möglichkeit, Serviceleistungen flexibel in Anspruch zu nehmen. Ob Gemeinschaftsaktivitäten, Hilfe im Alltag oder einfach nette Gespräche mit Nachbarn – hier stehen Wohlbefinden und Geborgenheit im Mittelpunkt.

Besonderheit
Zum Verkauf stehen zwei identische Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Beim Kauf beider Wohnungen profitieren Sie von einem Preisvorteil. Überblick: Betreutes Wohnen in Boizenburg – Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese ca. 43 m² große, helle und barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die Kooperation mit dem ASB – ideal für seniorengerechtes Wohnen. •Attraktive Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite oder zur privaten Nutzung •Barrierefreiheit: großzügiger Flur, geeignet für Gehwagen oder Rollstuhl • Moderner Aufzug erleichtert den Zugang • Guter Grundriss: Küche, Bad und Flur mit viel Bewegungsfreiheit • Großer Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen • Ab dem 15.10.2025 vermietet Besonders geeignet für: Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause im Alter suchen oder Kapitalanleger, die in eine gefragte Wohnform investieren möchten. Diese Wohnung verbindet Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität!

Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
116.000,00 €
Preis/m²
2.697,67 €
Hausgeld
238€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.5
Gültig bis
2032-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral und naturnah.
Boizenburg besticht durch seine idyllische Elblage, die historische Altstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – so sind Sie bestens angebunden und können gleichzeitig die Ruhe der Umgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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