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WE 08 - DREI ZIMMER ZUM GLÜCK



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.500 €
Preis/m²
6.357,14 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.500 €
Preis/m²
6.357,14 €
79283 Bollschweil - Bollschweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ABW4YRB9ZY

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Objektbeschreibung

BOLL CASTELLO überzeugt durch eine ausdrucksstarke Architektur, eine nachhaltige Bauweise und eine an individuellen Vorstellungen orientierte Planung. In gewohnter Steinhauser-Qualität ausgeführt wird Boll Castello für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen. STILVOLL UND HARMONISCH In idealer Südlage verbinden sich Privatsphäre mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Boll Castello zeigt sich in klarer, zurückhaltender Gestaltung und überzeugt durch hohen Komfort und durchdachte Funktionalität. Alle Wohnungen verfügen über sonnenverwöhnte Balkone oder Gartenterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zudem Privatgärten. Im Penthouse überzeugen die Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.

Sonstiges
Steinhauser Immobilien - https://steinhauser-immobilien.de/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.357,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

NACHHALTIG WÄHRT AM LÄNGSTEN
Für Boll Castello werden möglichst natürliche Materialien Verwendet, die baubiologisch einwandfrei sind und die Umwelt weniger belasten. So wird für die Außenwände ein natürliches Ziegelmauerwerk verarbeitet, das ohne zusätzliche "künstliche" Dämmung eine solide Gebäudehülle bildet, die die Wärme im Haus hält und dadurch den Energieverbrauch reduziert. Boll Castello wird im besonders energiesparenden KfW-55-Standard erstellt. Die regenerative, CO2-neutrale Wärmeerzeugung
erfolgt über die örtliche Fernwärme (Energieträger Holzhackschnitzel).

· hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
· Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
· Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
· elektrisch angetriebene Rollläden
· moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
· zusätzliches Gäste-WC in den 3--Zimmer-Wohnungen

Lagebeschreibung

BELIEBT.
BESONDERS.
BOLLSCHWEIL.
Südlich von Freiburg entsteht in der beliebten, nahe bei Staufen und Bad Krozingen gelegenen Hexentalgemeinde Bollschweil ein anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus. Zwischen Rebhängen und Schwarzwaldhöhen liegt Bollschweil mit dem Ortsteil St. Ulrich
in schöner Landschaft auf einer Höhe von 284 bis 1128 m ü.NN. Rund zwei Drittel der Gemarkung besteht aus Waldfläche.

Erleben Sie nahe zum Schloss* Bollschweil das für die Region typische Heimatgefühl und genießen Sie dabei ganz entspannt die
Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.

· ruhige Südlage in Bollschweil
· nahe Ortsmitte und Schloss
· nahe Freiburg, Bad Krozingen, Staufen
· hoher Freizeit- und Naherholungswert

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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