4 Zimmer-Wohnung, Bonn Bad Godesberg, Friesdorf

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.292,68 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.292,68 €
53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VAJQSCFPYM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Hauseingängen und insg. 19 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit insg. 8 Wohnungen. Es gibt einen Garten und eine Fahrradgarage,

Raumaufteilung

Die Wohnung hat eine Diele mit einem Einbauschrank, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit einem großen Südwestbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC. Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage. Die Einbauküche kann vom Mieter gegen einen Preis von € 1.500,00 VB übernommen werden. Er ist auch bereit die Couch € 400,00 VB und Tisch incl. Stühle€ 450,00 VB abzugeben. Es gibt einen Waschkeller, in dem ein Münzwaschautomat steht. Des Weiteren gibt es noch eine Fahrradabstellgarage.

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung über die Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228 / 35 25 87, Email: [email protected]

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.292,68 €
Hausgeld
422.25€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Verkäufer-und Käuferprovision betragen je 1,785% (incl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.7
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Bonn Bad Godesberg im OT Friesdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im OT Friesdorf. Bis zu U-BahnHaltstelle Hochkreuzallee sind es ca. 15 Gehminuten. Die Busverbindung nach Bad Godesberg und Bonn sind in 5 MInuten erreichbar. Bis zum Naherholungsgebiet Kottenforst sind es auch nur wenige Fußminuten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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