4 Zimmer-Wohnung, Bonn Bad Godesberg, Friesdorf

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
270.000 €

Preis/m²
3.292,68 €

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
270.000 €

Preis/m²
3.292,68 €

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53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VAJQSCFPYM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Hauseingängen und insg. 19 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit insg. 8 Wohnungen. Es gibt einen Garten und eine Fahrradgarage,

Raumaufteilung

Die Wohnung hat eine Diele mit einem Einbauschrank, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit einem großen Südwestbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC. Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage. Die Einbauküche kann vom Mieter gegen einen Preis von € 1.500,00 VB übernommen werden. Er ist auch bereit die Couch € 400,00 VB und Tisch incl. Stühle€ 450,00 VB abzugeben. Es gibt einen Waschkeller, in dem ein Münzwaschautomat steht. Des Weiteren gibt es noch eine Fahrradabstellgarage.

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung über die Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228 / 35 25 87, Email: [email protected]

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Baujahr

1969

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-01-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

270.000,00 €

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Preis/m²

3.292,68 €

Hausgeld

422.25€

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

Verkäufer-und Käuferprovision betragen je 1,785% (incl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2001

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

174.7

Gültig bis

2028-09-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-01

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Bonn Bad Godesberg im OT Friesdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im OT Friesdorf. Bis zu U-BahnHaltstelle Hochkreuzallee sind es ca. 15 Gehminuten. Die Busverbindung nach Bad Godesberg und Bonn sind in 5 MInuten erreichbar. Bis zum Naherholungsgebiet Kottenforst sind es auch nur wenige Fußminuten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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