Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - 3.OG. - provisionsfrei!

Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 683 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 201,- und 44,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer großzügigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-091 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen