Charmante 3-Zimmer Wohnung in Bonn-Plittersdorf

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.022,73 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.022,73 €
53175 Bonn - Plittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GCINAY62UB

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollladen. Des Weiteren bietet die Wohnung einen umlaufenden Balkon mit elektrischer Markise. Eine schöne, offene und helle Wohnung mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Außerdem verfügt das gesamte Objekt über einen Fahrstuhl.

Raumaufteilung

Wenn man die Wohnung betritt findet man sich im Eingangsbereich der Wohnung wieder. Von dort ab auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Geradeaus links das Badezimmer mit Dusche und rechts noch das Gäste-WC. Auf der rechten Seite öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur schönen Einbauküche. Auch der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum umlaufenden Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man zum Schluss noch in das Gästezimmer/Büro.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
6.022,73 €
Hausgeld
614€
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.48
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Nähe sowohl zum Rhein, als auch zur Rheinaue. Dies bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren und vor allem die Bonner Rheinaue lädt mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und den weitläufigen Grünanlagen zum Verweilen und Genießen ein. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich ein ALDI SÜD, ein REWE Markt und eine TotalEnergies Tankstelle. Fußläufig sind auch die Restaurants Schaumburger und Pastis im Steinhaus direkt am Rhein zu erreichen. Außerdem in direkter Umgebung das Max-Planck-Institut und das Deutsche Museum Bonn. In den Parallelstraßen, der Kennedyallee und der Mittelstraße gibt es zahlreiche Bushaltestellen und mit dem Auto ist man über die B9, B42 und B56 schnell und einfach auf den Autobahnen A59, A560 und A565.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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