Wohnen mit Blick ins Grüne - charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Antoniterstraße 56 in Bonn-Lannesdorf. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und der großzügige Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die weitläufige Raumgestaltung bietet viel Freiheit für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Atmosphäre des Raumes. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit seinem Blick ins grüne Wohnumfeld bietet er einen geschützten Platz im Freien - ideal für das Frühstück am Morgen, eine kleine Sitzecke oder entspannte Stunden nach Feierabend. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer. Das größere Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Das dritte Zimmer lässt sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Gerade diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und verfügt zusätzlich über die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details: Im Flur befindet sich eine kleine Speisekammer bzw. ein Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus praktischem 3-Zimmer-Grundriss, großzügigem Wohnbereich, schönem Balkon und zusätzlichen Abstellflächen - eine solide Wohnimmobilie in Bonn-Lannesdorf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % Für die Vermittlung wird eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises erhoben. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass zwischen der vermittelnden Maklergesellschaft und der Verkäuferin gesellschaftsrechtliche Verbindungen bestehen. Die Maklerprovision wird gleichwohl für eine eigenständige, fremdübliche Maklerleistung erhoben.

Sonstiges
Hinweis zur gesellschaftsrechtlichen Verbindung: Wir weisen darauf hin, dass zwischen der vermittelnden Maklergesellschaft und der Verkäuferin gesellschaftsrechtliche Verbindungen bestehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen