Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten! vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Bonn-Mehlem!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.821,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.821,43 €
53179 Bonn - Mehlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DKJ3P7MXY

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung mit 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und hat ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten, renovierten Zustand und mit Laminatboden ausgestattet. Vom Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist vermietet für 485,65 EUR kalt! Hausgeld 318 EUR Kaltmiete 485,65 EUR + Nebenkosten +++HINWEIS+++ Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1082-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
2840.19 €
Hausgeld
318€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.084,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.084,24 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein zugeordneter Abstellraum auf den Dachboden, ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bonn Mehlem. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, auch die Busverbindungen sind ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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