Sommer Aktion - BN-Duisdorf. - 2 ZKB mit Balkon u. Panoramaausblick -

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein traumhafter Ausblick machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Flur mit einladendem Eingangsbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Etagen des Hauses sind bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage diese Wohnung verbindet eine gefragte Wohnlage mit einem attraktiven Grundriss und besten Zukunftsperspektiven. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sommer Aktion: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-I

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen