Clever investieren: Neubauapartment in gefragter Bonner Lage

E63 - Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - in unmittelbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebäude im Bungalow-Stil wohnen Sie ebenerdig und barrierearm - ganz ohne Wohnung über sich, aber mit der gleichen hochwertigen Ausstattung wie im Haupthaus. Beide Gebäude überzeugen zudem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Platz für attraktiven Büroflächen, eine Physiotherapie oder weiteres - und sorgt für zusätzliche Lebendigkeit direkt vor der Haustür. Mobilität inklusive 7 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung - inklusive Vorbereitung für E-Mobilität. Bequeme Zufahrt, echte Zeitersparnis und eine wertbeständige Ergänzung für Bewohner wie Investoren.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 39.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zum Bus: 0.01