Zwangsversteigerung Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der einen komfortablen und geschützten Parkplatz bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 920,00 €. Für den Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 50,00 € monatlich erzielt. Damit belaufen sich die monatlichen Gesamteinnahmen auf 970,00 €, entsprechend einer jährlichen Kaltmiete von 11.640,00 €. Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, zusätzlichem Abstellraum und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht diese vermietete Eigentumswohnung zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Zum allgemeinen Zustand des Hauses können wir keine Angaben machen.

Sonstiges
Nach derzeitigem Kenntnisstand sind Besichtigungen der Immobilie nicht möglich. Grundlage für die Kaufentscheidung sind daher insbesondere das gerichtliche Verkehrswertgutachten sowie die im Rahmen des Versteigerungsverfahrens zur Verfügung stehenden Unterlagen. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die gerichtlichen Versteigerungsunterlagen sowie die Feststellungen des Verkehrswertgutachtens.

Stichworte
vermietbare Fläche: 87,11 m², Anzahl der Wohneinheiten: 183