Wohnglück auf 105m² mit Balkon Willkommen in Beuel am Rhein

Diese attraktive Eigentumswohnung in der 2. Etage

überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.

105 m² und einem durchdachten Grundriss, de

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare

oder das Arbeiten von Zuhause bietet.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und

Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten

Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für ein

angenehmes kochen sowie einen Essbereich. Neben

dem großzügigen Schlafzimmer stehen ein

Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zu

Verfügung, das ideal als Arbeits-, Gäste- ode

Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und wird

durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein

praktischer Komfort für Familie und Besucher. Die

durchdachte Raumaufteilung schafft eine

angenehme Wohnatmosphäre und bietet

ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt

und präsentiert sich als ideale Gelegenheit fü

Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten. Dank

der Bezugsfreiheit kann die Immobilie ohne Wartezeit

übernommen und nach eigenen Vorstellungen

gestaltet werden.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges

Wohnen in einer gut geschnittenen

Eigentumswohnung mit sofortiger Verfügbarkeit

suchen.

Das aktuelle Arbeitszimmer hat einen separaten

Zugang aus vom Treppenhaus. Das Zimmer kann auf

Wunsch einfach mit neuer Grundrissgestaltung

direkt zur Wohnung verknüpft werden - Siehe

Grundriss Option A.

Die Küche kann geöffnet zu einem offenen

Küchenkonzept gestaltet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z