2-Zimmer Eigentumswohnung in Bonn Bad Godesberg Mehlem

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
245.000 €

Preis/m²
4.622,64 €

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
245.000 €

Preis/m²
4.622,64 €

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53179 Bonn - Mehlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8IFMST6Y7

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Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um eine erst 10 Jahre alte Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Garten besteht. Das Haus wurde Ende 2016 bezugsfertig und ist mit einer Gasabsorbtionswärmepumpe, einer Gasbrennwerttherme und eine Solartermieanlage ausgestattet. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, sodass man barreriefrei in den Keller und die Tiefgarage kommt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtgungen über die Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228/35 25 87, email: [email protected]

Fordern Sie unser Exposé zu dieser und einer zweiten 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit gleicher Größe an.
Beide Wohnnungen sind vermietet.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

2016

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

245.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.622,64 €

Hausgeld

253€

Stellplatzkaufpreis

15.000,00 €

Provision

Verkäufer und Käufer zahlen bei Kaufvertragsabschluss eine Provision von je 1,785% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2015

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

79.7

Gültig bis

2034-09-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-09-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Garten
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses komplett zum Garten hin und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Terrasse, einem Duschbad, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Kellerraum. Dazu kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Es gibt eine gemeinsame Waschküche, in der jede Wohnung einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner hat sowie einen großen Fahrradkeller sowie Fahrradabstellplätze im Vorgarten.Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden (Holzoptik) ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bonn Bad Godesberg Mehlem Hangseite. Der Ortkern Mehlem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist man ebenfalls in wenigen Minuten auf der B9 in Richtung Koblenz und Bonn. ÖNPV (Busse) fahren in regelmäßigen Abständen zur City Bad Godesberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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