Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sofortiger Verfügbarkeit

Ankommen, wohlfühlen und den Ausblick genießen - diese charmante Dachgeschosswohnung vereint eine zentrale Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl. Helle Räume, ein gemütlicher Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Gleich auf der rechten Seite befindet sich das separate Gäste-WC mit Tageslicht. Direkt daneben liegt das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und durch das Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Weiter durch die Diele gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Hier finden ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank sowie weitere Möbel mühelos ihren Platz und schaffen beste Voraussetzungen für einen erholsamen Rückzugsort. Der offen gestaltete Essbereich bildet die Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Helligkeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche und wohnliche Ausstrahlung - der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem entspannten Feierabend in der Abendsonne - hier genießen Sie Ihren persönlichen Platz im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen und den Alltag komfortabel zu gestalten. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihren hellen Wohncharakter und die attraktive, zentrale Lage. Eine Immobilie, die Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 2026